Un tímido conserje se muda a una habitación, en la que una chica intentó suicidarse arrojándose por la ventana. A medida que pasa el tiempo, el nuevo inquilino empieza a temer que sus vecinos intenten provocar en él un estado de paranoia que lo induzca también a saltar por la ventana.

"La propuesta más febril de Polanski. Diseccióna los avatares de la paranoia libre de motivos. Simple, pura y electrizante. Recibida a pedradas en su estreno, ahora una pieza de culto"
Luis Martínez: Diario El País

"Incomprendida y curiosa película"
Javier Rioyo: Cinemanía

"Un ejercicio de paranoia urbana y desintegración mental que recuerda o anticipa todo desde 'Repulsion' y 'Rosemary's Baby' hasta 'Bitter Moon' y 'The Pianist'"
J. Hoberman: Village Voice

"No es solamente mala. Es una vergüenza. Si no tuviera la marca de Polanski, probablemente tendríamos que conducir kilómetros y kilómetros y sentarnos en un sótano oscuro para verla (...) Puntuación: ★ (sobre 4)"
Roger Ebert: rogerebert.com

"El resultado final es algo entre Franz Kafka y William Castle, pero aun así, merece la pena verla"
Dave Kehr: Chicago Reader

"'The Tenant' (...) es la película de Polanski más lograda y de consistencia más auténtica en años"
Vincent Canby: The New York Times

1976: Festival de Cannes: Nominada a la Palma de Oro (mejor película)
1976: Premios César: Nominada a Mejor Diseño de Producción